Description
Dans un environnement calme et en pleine nature, découvrez cette belle maison rénovée lumineuse et spacieuse en pierre d'une surface d'environ 250 m2 et ses 3 gîtes d'une surface de 150 m2, 113 m2 et 100 m2.
L'habitation principale offre au rez-de-chaussée : une entrée de 8 m2, 3 grandes pièces dont une avec une cheminée de 22 m2 donnant sur une cuisine indépendante équipée de 16 m2 et une autre de 22 m2 avec un poêle à bois qui dessert sur 2 autres pièces de 16 m2 et un garde manger.
Sur le premier palier, une salle de bain et un toilette.
Au 1er étage : 4 chambres dont 2 de 20 m2 et 16 m2 et une buanderie.
Au dernier étage : 3 chambres d'environ 14 m2, une belle salle de bain avec douche, baignoire, toilette de 14 m2 et une buanderie.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur.
Une longère en pierre datant de 1882 comprenant 2 gites mitoyens (100 m2 et 150 m2 environ).
Le 1er gîte : 150 m2
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 54 m2 ouverte sur une cuisine équipée de 25 m2, d'une pièce de chauffage, et un toilette.
Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain Ave baignoire et douche, un toilette avec un lave mains.
Au 2ème étage : une chambre, une salle de douche, un placard, un toilette avec un lave mains.
Le 2ème gîte : 100 m2
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 60 m2 comprenant une cuisine équipée américaine et un grand séjour.
Au 1er étage : une chambre de 19 m2, une salle de bain et un toilette.
Au 2ème étage : une chambre de 13 m2, une baignoire et un toilette.
Une longère en pierre de 1920
Le 3ème gîte : 113 m2
Au rez-de-chaussée : Une terrasse couverte en 2 pièces de 31 m2 et 23 m2 donnant sur une pièce de vie lumineuse de 52 m2 puis sur une cuisine indépendante équipée aménagée de 18 m2 et une arrière cuisine . Sur l'autre côté du séjour, une pièce pour le système de chauffage au fioul, un toilette et une salle de bain.
Au 1er étage ; 2 pièces servant comme chambre, une autre chambre de 15 m2, un toilette avec un lave mains.
Chacun des gîtes bénéficie de sa chaudière et sa cuve à fioul.
La propriété offre 2 hangars de 300 m2 et 100 m2 ainsi qu'un garage.
L'extérieur d'une superficie d'environ 6 000 m2 est arboré et donne une belle vue panoramique sur la nature. les places de stationnement sont à aménagées selon ses idées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 860 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,07%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 6000 m²
- Surface habitable
- 240 m²
- Nb. chambres
- 7
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 10
- Types de cuisine
- aménagée et super équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau et pompe à chaleur air/air
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 2 057,00 €
Localisation Saint Coulitz, 29150
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150112
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 63
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 940 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527532170