Description

90 m²
141 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

À vendre à Ottmarsheim, en France, cette charmante maison de ville composée de 4 pièces et d'une surface habitable de 90m².

Idéale pour une famille, cette propriété offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon séjour avec accès terrasse est idéale pour de beaux moments en famille. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.

Saisissez cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Nichée à seulement 15 minutes de Mulhouse et à moins de 30 minutes de Bâle, Colmar et Belfort ; Ottmarsheim est une commune prisée du Haut-Rhin, qui conjugue à merveille qualité de vie, accessibilité et dynamisme. Ce charmant village alsacien séduit par son cadre verdoyant, sa vie paisible, et son emplacement stratégique entre ville, campagne et frontières allemande et suisse.

C’est aussi un secteur attractif pour son environnement naturel : la forêt de la Hardt, le canal du Rhône au Rhin, les sentiers cyclables, ou écrire la réserve naturelle de l’île du Rhin offrent un terrain de jeu privilégié aux amoureux de la nature.

Située à proximité des écoles et des axes autoroutiers, cette maison présente une réelle occasion de vivre dans un cadre paisible.

À proximité de : Hambourg, Bantzenheim, Rixheim, Kembs, Blodelsheim, Munchhouse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1976
Surface totale
120 m²
Surface terrain
141 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
630,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180147kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3025kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 010 € et 1 450 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1256 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Kubler

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503387433


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