Description

22 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Quartier Couchant, deuxième ligne et à 100m de la plage, devenez propriétaire de cet appartement situé dans une résidence sécurisée, au calme. Imaginez-vous faire du vélo, balades à pieds, baignades, pétanques, la dolce vitae.
Disposé avec une kitchenette équipée, d'un salon avec grand placard de rangement, un espace chambre et d'une salle de bains avec toilette intégré et d'une loggia fermée avec rangement.
Vendu meublé. Chauffage individuel électrique. Eau chaude et froide collective. Deux ascenseurs.
Pas de place de parking mais un abonnement est possible.

https://youtu.be/Oe8_uAHEef0?si=5WcVZPxsowS2FJSr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
clos privé
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
1980
Surface totale
28 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
22 m²
Étage
3
Floor count
8
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
électricité
Meublé
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 300,00 €
Nb. de logements
116
Nb. de lots
116
Taxe foncière
739,00 €

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Localisation La Grande Motte, 34280

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 85
  • B85 - 125
  • C125 - 221136kWh/m².an16 *kg CO2/m².an
  • D221 - 291
  • E291 - 375
  • F375 - 466
  • G> 466
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 3316kg CO2/m².an
  • D33 - 53
  • E53 - 73
  • F73 - 103
  • G> 103
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 300 € et 460 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

433 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Virginie Gosselin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187


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