

630 000 € H.I. à partir de 2 781 € / mois *
Maison Bourgeoise au coeur de St Jean d'Angely
Saint-Jean-D'Angély, 17400 - 25,5 km
- 217 m²
- 900 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- piscine
Exclusivité – T3 rénové avec grenier aménagé en plein cœur de Saint-Maximin
En plein centre-ville, à deux pas des commerces et services, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m² entièrement rénové, complété par un grenier aménagé de 11 m² au dernier étage.
Points forts :
Pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée (Sauter) comme neuve.
Deux chambres confortables de 11,5 m² et 10,4 m², chacune avec fenêtre.
Salle d’eau avec WC, propre et fonctionnelle.
Appartement en parfait état : double vitrage, radiateurs électriques neufs, chauffe-eau Sauter 80L neuf, peintures impeccables.
Travaux récents : toiture refaite en 2023, cage d’escalier rénovée, fibre installée.
Le + : À l’étage supérieur, un grenier aménagé de 11 m² avec coin cuisine, salle d’eau, Velux à volet roulant électrique et espace nuit ou bureau — idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Bonne isolation malgré un dpe F (lié à la cage d’escalier et au caractère ancien du bâtiment).
📍 Emplacement central, prestations récentes, rien à faire… juste poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Vincent Dujardin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804
630 000 € H.I. à partir de 2 781 € / mois *
Saint-Jean-D'Angély, 17400 - 25,5 km
157 000 € H.I. à partir de 693 € / mois *
Rahart, 41160
109 000 € H.I. à partir de 481 € / mois *
Liglet, 86290
280 000 € H.I. à partir de 1 236 € / mois *
Nimes, 30000
149 000 € à partir de 658 € / mois *
Nimes, 30000
32 000 € à partir de 141 € / mois *
Banassac, 48500