Description

308 m²
17 pièces
11 chambres
4 sdb

À vendre à Breitenbach, en France, cet ensemble immobilier exceptionnel offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Avec un prix de vente attractif de 629 500€, cette propriété unique est une opportunité rare sur le marché.

D'une surface habitable généreuse de 308 m², cette propriété comprend 17 pièces offrant un potentiel illimité pour une résidence principale, un projet d’habitat collectif ou un investissement locatif. Le chauffage au bois et au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la cuisine aménagée ravira les amateurs de gastronomie.
Un local, un atelier, un ancien magasin, une grange, box, jardin, potager, parking complète ce bien d’exception.
En sus un terrain sera mis en vente.

Idéalement situé dans la charmante ville de Breitenbach, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à un prix compétitif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
610 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,2%
Type
ensemble immobilier
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Floor count
2
Nb. parking
1
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330303kWh/m².an36 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5036kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 890 € et 9 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2779 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Fadila Claudepierre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°843971011


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