Description

131 m²
6 pièces
5 chambres
1 sdb

À vendre à Périgueux, cet appartement spacieux et traversant de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec ses 6 pièces lumineuses, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est idéalement situé pour une vie citadine et tranquille à la fois.

Equipé d'un réseau de chaleur dit chauffage urbain, vous gagnerez en consommation et contribuerez à la lutte contre le réchauffement climatique avec 0 émission de gaz à effet de serre !

Bien que cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, il représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie à votre image....

Pour faciliter votre projection, des visuels de home staging virtuel ont été réalisés.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
165 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
8%
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface totale
139 m²
Surface habitable
131 m²
Étage
4
Floor count
0
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 500,00 €
Nb. de logements
414
Nb. de lots
414
Taxe foncière
2 500,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Perigueux, 24000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180164kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 60kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 460 € et 2 010 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

787 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Marie-Laure Darrin-Kawka (EI)

Marie-Laure Darrin-Kawka

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453928756


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