

160 000 € à partir de 706 € / mois *
Duplex de 128,60m2
Sarreguemines, 57200
- 128 m²
- 350 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 sdb
Venez absolument visiter en exclusivité cet immeuble de 175.16 m2 habitables construit sur un terrain de 7.32 ares à Dambach-Neunhoffen, à seulement 15 minutes de Niederbronn-les-bains, 14 minutes de Reichshoffen, 36 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.
L'ensemble immobilier est composé de:
au rdc: un appartement d'environ 88 m2 habitables comprenant une cuisine de 14 m2 donnant un perron couvert de 3.65 m2, un wc de 1.80 m2, un couloir de 6.98 m2, un salon de 14 m2, une chambre de 14.03 m2, une chambre de 14 m2, une chambre de 16 m2 et une salle de bains de 7.16 m2 équipée d'une douche et d'une baignoire.
au 1er étage: un appartement d'environ 88 m2 habitables comprenant un couloir de 7.01 m2, un grand et lumineux salon-séjour de 28.27 m2, une chambre de 13.58 m2, une chambre de 16.08 m2, une salle de bains de 6.83 m2 équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc de 1.80 m2 et une lumineuse cuisine donnant sur balcon de 4.10 m2.
dans les combles: des combles aménageables d'environ 101 m2 au sol.
au sous sol: une cave de 6.63 m2, une cave de 11.47 m2, une cave de 16.55 m2, une cave de 12.09 m2, une cave de 13.77 m2, une cave de 7.11 m2 et une chaufferie de 15.29 m2.
une cage d'escalier dessert le sous-sol, les deux appartements et les combles.
à l'extérieur: une cour et un jardin.
La maison est équipée d'une chaudière au fuel de 1986 et de fenêtres double vitrage en pvc.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 9 600 € et 13 050 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Jonathan Hipp (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552
160 000 € à partir de 706 € / mois *
Sarreguemines, 57200
148 000 € à partir de 653 € / mois *
Haguenau, 67500
164 000 € à partir de 724 € / mois *
Uberach (Val de Moder), 67350
276 000 € à partir de 1 218 € / mois *
Oberschaeffolsheim, 67203
199 000 € à partir de 878 € / mois *
Mouterhouse, 57620
688 500 € à partir de 3 039 € / mois *
Strasbourg, 67000