

322 000 € à partir de 1 421 € / mois *
Studio de 36 M² Paris 13 -ème
Paris, 75013
- 36 m²
- 1 pièce
- 1 sdb
Perchée à flanc de colline, sans vis-à-vis, cette villa de 227 m² sur 1 500 m² de terrain offre une vue panoramique sur la Méditerranée et l’Estérel. Proche des plages et du centre de Cannes, à 15 minutes à pied des commodités.
Pour une famille :
• Espaces lumineux, cuisine haut de gamme KitchenAid (50 000 €), cave à vin
• Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir
• 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine
• 2 studios indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis
• Piscine neuve, jacuzzi, cuisine d’été, terrasse plein Sud
• Climatisation réversible, fibre optique, parking privé, panneaux solaires autorisés
• Mobilier sur-mesure inclus (horsmis le Napoléon III)
Pour un investisseur :
• Capacité : 12 couchages en intérieur, jusqu’à 52 convives en extérieur
• Potentiel locatif saisonnier : 2 000 à 2 500 €/jour en haute saison
• Emplacement stratégique à proximité de Cannes et de ses événements (Festival, congrès, salons)
• Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
• Diagnostics complets réalisés, bien non exposé aux nuisances aériennes
Informations clés :
• Surface : 227,10 m² + 16,5 m² annexes
• Terrain : 1 500 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation interactive
en immersion
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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entre 2 270 € et 3 120 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Françoise Popa (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842185274
322 000 € à partir de 1 421 € / mois *
Paris, 75013
73 000 € à partir de 322 € / mois *
Creutzwald, 57150
235 000 € à partir de 1 037 € / mois *
Ambès, 33810
444 500 € à partir de 1 962 € / mois *
Villelongue de La Salanque, 66410
300 000 € à partir de 1 324 € / mois *
Petit-Bourg, 97170
219 500 € à partir de 969 € / mois *
Valff, 67210