Ancienne féculerie du XIXe siècle au calme absolu

110 000 €
à partir de 486 € / mois *

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Description

208 m²

5 pièces

1 sdb

Située sur la commune de Marsac en Livardois, dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne féculerie des années 1800 séduira les amoureux de la pierre et du cachet d’autrefois.

La propriété se compose de :

Une maison d’habitation d’environ 208 m², dont la charpente a été entièrement refaite en douglas et épicéa,

Une vaste annexe de 170 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, gîte, salle de réception, extension…),

Le tout sur un terrain de 2 270 m², au calme, sans vis-à-vis, et retiré des habitations.

Un bien rare, chargé d’histoire, offrant un cadre privilégié pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes, ou une résidence principale de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: campagne non-isolée

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 208 m²

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Chauffages: gaz

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Chadernols, 63940

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330283kWh/m².an8 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 118kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 050 € et 4 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.