Description

124 m²
636 m²
5 pièces
4 chambres

Maison familiale 4 chambres – 124 m² sur parcelle de 630 m² – Quartier recherché

Dans un secteur calme et prisé, venez découvrir cette agréable maison familiale de 124 m², édifiée sur une parcelle de 630 m² entièrement clôturée.

🌞 Espace jour

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse comprenant :
Un salon spacieux ouvert sur une terrasse couverte idéale pour les repas d’été,
Une cuisine moderne ouverte, fonctionnelle et équipée, avec cellier attenant.

🛏️ Espace nuit

4 chambres dont 3 avec placards,
Une salle d’eau,
2 WC
De nombreux rangements viennent compléter le confort de cette maison bien pensée.

🌳 Extérieur

Le terrain de 630 m², entièrement clôturé, offre un jardin agréable, facile d’entretien, avec possibilité d’aménagement (piscine, aire de jeux, potager…).

📍 Localisation

Emplacement idéal, proche de toutes commodités : Lycée, collège, école primaires et maternelle, supermarché, primeurs, restaurants, lignes de bus, commerces, complexes sportifs,
A 30 min de Bordeaux centre et de Lacanau, 15 min de l’aéroport.

Chauffage par pompe à chaleur Air/Air dans la pièce de vie et dans le coin nuit, Fibre....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
460 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,91%
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2004
Surface totale
124 m²
Surface terrain
636 m²
Surface habitable
124 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité et pompe à chaleur air/air
Parking privé
Terrasse
Taxe foncière
1 747,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint Médard En Jalles, 33160

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Détail des pièces

Entrée 3,6 m²
Chambre 1 13 m²
Chambre 2 11 m²
Chambre 3 9,2 m²
Chambre 4 9,8 m²
Dégagement 1,9 m²
Couloir 2,9 m²
Buanderie 10 m²
Piéce de vie 50 m²
Cellier 5,8 m²
Salle d'eau 4,7 m²
WC 1,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110107kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 050 € et 1 480 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2110 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Michaël Larant (EI)

Michaël Larant

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809

Ventes Titan d'argent 2023/2024
Ventes Titan de bronze 2024/2025

ou

Autres annonces à découvrir...

Logo La Fédération de l'Immobilier

La Fédération de l’Immobilier by LF met à disposition des professionnels une structure éprouvée, alliant outils technologiques, formation et accompagnement de haut niveau. Une vision claire : partager nos ressources pour bâtir un immobilier plus solide, plus agile, plus humain

Coordonnées

La Fédération de l'Immobilier

(France)

Chaque Membre de la Fédération est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo La Fédération de l'Immobilier Logo La Fédération de l'Immobilier La Fédération de l'Immobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus