Description

108 m²
400 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Située dans un quartier calme et agréable de Moussan, à 10 minutes de Narbonne, cette maison de plain-pied construite en 2023 vous propose 108 m² habitables sur une parcelle clôturée de 400 m², piscinable.
Elle se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, un WC indépendant et un garage attenant.
Climatisation réversible, double vitrage, prestations soignées. Aucun travaux à prévoir.
Les + :
Maison récente et très bien entretenue
Climatisation réversible, double vitrage
Garage + stationnement
Terrain piscinable
Très bonne performance énergétique (DPE A)
Environnement résidentiel calme

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2023
Surface terrain
400 m²
Surface habitable
108 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
908,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Moussan, 11120

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7039kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 348 € et 471 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1457 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024
Ventes Titan de bronze 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2024/2025
Ventes Titan d'or 2024/2025

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