Maison familiale 200m2 - espace pro – vue vignes Ottrott

En co-exclusivité avec IPM Obernai je vous propose ce coup de cœur à Ottrott !
Découvrez cette maison individuelle rénovée en 2021-23 avec soin, 192 m² habitables, offrant grands volumes, lumière et vue dégagée sur les vignes.
Un bien rare qui combine confort, espace, modularité et cadre naturel privilégié.
Rénovée avec soin, elle allie volumes généreux, matériaux de qualité (parquets, cuisine contemporaine, poêle moderne) et finitions élégantes.
Ce que vous allez adorer :
Grande entrée spacieuse et accueillante avec un bel escalier, qui donne le ton dès l’arrivée
Pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 53 m² exposée sud-est.
Jardin clos, avec vue dégagée sur les vignes.
Bureau indépendant de 30 m² avec entrée séparée : idéal pour un espace pro, un studio, ou 1 voir 2 chambres de plain-pied.
4 chambres à l’étage.
2 salles d’eau, rangements intégrés de qualité.
Sous-sol complet de 150 m² : garage, atelier, stockage.
Accès facile, stationnement devant la maison.

Ottrott : Village viticole recherché, niché au pied du Mont Sainte-Odile, entre Obernai et la Route des Vins.
On y profite d’un cadre naturel préservé, d’une ambiance conviviale et d’une qualité de vie appréciée, tout en restant à proximité des services.
Quartier résidentiel calme, avec écoles, équipements sportifs et petits commerces à pied.
Commune bien équipée : école maternelle et primaire, périscolaire, médiathèque, vie associative dynamique, équipements sportifs et culturels.
Lignes de bus régulières vers Obernai et alentours
Obernai à 10 min (gare TER → Strasbourg en moins de 30 min)
Strasbourg à 30 min en voiture
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme, la nature, les commodités et une bonne accessibilité au quotidien.