Description
A vendre à Rabastens de Bigorre, cœur de village, maison de ville de 71,80 m² avec son petit extérieur aménagé à l'abri des regards.
Cette maison chaleureuse, saine, entretenue, vous offre un intérieur très cosy dans un quartier calme, entièrement rénovée avec goût et qualité et au pied des commerces, artisans, professions libérales, écoles, transports, marché local.
Cette charmante maison est composée d’ une pièce de vie avec cuisine moderne avec un espace repas, un cellier, un salon, une douche et un wc séparé. Un accès direct à un patio avec une dépendance.
A l'étage, un palier desservant une première chambre avec dressing puis une deuxième chambre. Ces deux pièces ont un accès privatif indépendant sur le balcon-terrasse exposé Est. Une salle de bain moderne, lumineuse vous propose une vue plongeante sur votre espace verdoyant en extérieur. Un grenier, un atelier viennent compléter cet ensemble sans vis-à-vis et sans travaux.
Rénovée en 2017 et 2023 saine, au calme, sans travaux, commerces à pied, reliée au tout à l'égout, double vitrage, isolation murs plafonds, chauffage tout électrique, avec un extérieur surprenant...comment ne pas visiter ce havre de paix. Prenons rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 125 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 7,92%
- Type
- maison de ville
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 90 m²
- Surface habitable
- 71 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 611,00 €
Localisation Rabastens de Bigorre, 65140
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250220kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 990 € et 1 380 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006

