Description

28 m²
1 pièce
1 sdb

++Idéal pour un logement principal, investissement ou un pied-à-terre++

Studio d’environ 28m2 Carrez, 30m2 au sol, avec un cellier et une place de parking ;
L’ensemble se trouve au 2ème et dernier étage dans une bâtisse de 8 logements, en retrait et en hauteur dans la commune du Howald (67140) à 10km de Andlau, à 11km du Champ du Feu, à 20km d’Obernai et à 40km de Strasbourg.
La commune du Howald situé dans les Vosges et très recherché pour les randonnées et le tourisme, facilement accessible depuis la Route des Vins, le Mont Sainte-Odile ou le Champ du Feu, Le Howald est apprécié pour son patrimoine naturel exceptionnel, son superbe ensoleillement, son calme et son air pur.
Le logement qui est partiellement meublé à une belle vue dégagé et est situé à quelques mètres de l’école communale.
L’immeuble est géré par un syndic bénévole avec peu de charges communes.
Le studio est chauffé avec des convecteurs électrique.
Taxe foncière 2025 = 182 Euros
Le logement est constitué :
-Une entrée et couloir
-Une pièce de vie d’environ 18m2
-Une cuisine séparé
-Une salle de bain avec un WC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
31 m²
Surface habitable
28 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Meublé
Parking privé
Cave
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
450,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
8
Taxe foncière
182,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Howald, 67140

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150100
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 63
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 415 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

305 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225

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