Description

38 m²
2 pièces
1 chambre

Venez découvrir cette charmante maison de 1930, entièrement rénovée et à proximité du jardin des plantes et de la citadelle. Elle se trouve dans une impasse, vous ne serez donc pas importunés par les voitures et du passage, proche des transports et des commodités
Elle se compose dès l'entrée: d'un beau séjour/salon de 25m² donnant sur un espace cuisine (meuble en chene et faience) avec un puit de lumière pour apporter encore plus de clarté; une salle d'eau et un wc; un escalier nous amène à une chambre avec un velux au 1er étage. Une belle surprise vous attends sous l'escalier principal, il y a un accès direct à une cave voutée.
Cette maison de ville pourrait etre votre 1ere acquisition ou un investissement locatif; une opportunité à saisir!
Pour en savoir plsu et prévoir une visite; contactez moi aux 06 88 72 30 06.
Flora Lemaitre; mandataire immobilier indépendante LFimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Rénovation
2019
Surface totale
38 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
38 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
530,00 €

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Localisation Amiens, 80000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 71
  • B71 - 111
  • C111 - 183
  • D183 - 253
  • E253 - 333262kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F333 - 423
  • G> 423
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 128kg CO2/m².an
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 810 € et 1 140 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Flora Lemaitre (EI)

Flora Lemaitre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842445959

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