Maison moderne 190m2 centre ville Saint Maximin - maison Saint Maximin la Ste Baume T4 190m2

Maison moderne 190m2 centre ville Saint Maximin - Saint Maximin la Ste Baume T4 190m2 luxe

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prestige

Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470

Maison moderne 190m2 centre ville Saint Maximin

699 000 €
à partir de 3 086 € / mois *

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Description

190 m²

4 pièces

2 chambres

1 garage

1 sdb

Maison Moderne et atypique au coeur de Saint-Maximin – 190 m² de surface totale

📍 À seulement 2 minutes à pied du centre-ville

Amateurs de volumes généreux et d’architecture contemporaine, cette maison unique en son genre saura vous séduire ! Avec ses 190 m², son grand garage de 32 m² et un parking public à proximité, elle allie parfaitement confort, modernité et praticité.

Un espace idéal pour vivre et travailler

Le rez-de-chaussée offre :
✔️ Un garage refait à neuf et isolé, idéal pour une activité libérale
✔️ Une salle à manger lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin intime
✔️ Un WC indépendant

Un intérieur spectaculaire et baigné de lumière

Au 1er étage, laissez-vous charmer par :
✔️ Un immense salon design de 45 m², en mezzanine, baigné de lumière naturelle

Au 2ᵉ étage, un espace nuit raffiné :
✔️ Deux belles chambres de 16 et 17 m²
✔️ Un espace détente de 23m2
✔️ Une superbe salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne
✔️ Une buanderie et un WC séparé

Un bien d’exception en plein centre-ville, et maison sous garantie décennale.

- Ambiance luxueuse, finitions impeccables, volumes impressionnants : un véritable bijou architectural, rare sur le marché de Saint-Maximin.
- Proche des axes routiers principaux, à 30 minutes de Aix en Provence.

📩 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: excellent

Environnement: lotissement

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Rénovation: 2022

Surface totale: 190 m²

Surface habitable: 190 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. garages: 1

Chauffages: gaz

Terrasse

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Garage 32 m²

Hall d'entrée 6,7 m²

Toilettes 3,7 m²

Salle à manger/Cuisine 33 m²

Salon 45 m²

Espace détente 24 m²

Chambre 15 m²

Salle de bains 8,4 m²

Buanderie 4,2 m²

Chambre 16 m²

Toilettes 1,3 m²

Placard 0,96 m²

Performance énergétique

Logement économe

A< 51
B51 - 9057
C91 - 150
D151 - 230
E231 - 330
F331 - 450
G> 450

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 10
C11 - 2013
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 725 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.