

880 000 € H.I. à partir de 3 885 € / mois *
Marseille: fonds de commerce Restaurant
Marseille 11ème, 13011
- 600 m²
Cette vaste demeure Provençale de 260m2, construite dans les années 50, s'étend sur 3 niveaux et est implantée sur un terrain clôturé, plat et arboré de 1738m2. Elle est située dans le très prisé quartier de la Peyriere, avec une piscine de 10m x 5m chauffée. Cette propriété atypique présente de beaux volumes, 3 terrasses dont 2 offrent une belle vue panoramique sur la mer, un grand salon et une belle cuisine ouverte, ainsi que 9 chambres, dont une parentale, une salle de bain, 4 salles d'eau, une salle de jeu, et un cellier intérieur. La majorité des pièces sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été avec un four à pizza, d'un abri de jardin indépendant et d'un ascenseur (actuellement indisponible). Enfin, un logement T2 avec un salon, une salle d'eau et une chambre est également inclus dans la propriété au niveau 0. Le chauffage individuel fioul ou climatiseurs réversibles récents assurent votre confort. La taxe foncière s'élève à 2200 euros. Toutefois, quelques travaux mineurs sont à prévoir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Laurent Ghenassia (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524541539
880 000 € H.I. à partir de 3 885 € / mois *
Marseille 11ème, 13011
69 000 € à partir de 305 € / mois *
Marseille, 13008
594 000 € à partir de 2 622 € / mois *
Vals Les Bains, 07600
90 000 € à partir de 397 € / mois *
La Plaine Sur Mer, 44770
658 000 € à partir de 2 905 € / mois *
Bordeaux, 33000
425 000 € à partir de 1 876 € / mois *
Saint-Bauzély, 30730