Maison de 114m2 à Balanzac - Porte garage

Maison de 114m2 à Balanzac - Interieur garage

Maison de 114m2 à Balanzac - Piece annexe

Maison de 114m2 à Balanzac - Salle salon

Maison de 114m2 à Balanzac - Salle d eau

Maison de 114m2 à Balanzac - Plan maison boissonnet

nouveauté

Balanzac, 17600

Maison de 114m2 à Balanzac

258 000 € H.I.
à partir de 1 139 € / mois *

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Description

114 m²

1000 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

Venez poser vos valises à Balanzac !
Petit village à 15 min de Saintes et 25 min des plages. Vous y trouverez également une école et une boulangerie.
Maison de plan pied bien entretenue d'une surface habitable de 114 m2.
Vous y trouverez 3 chambres ainsi qu'une véranda.
Une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour de 48m2. Ainsi qu'une arrière cuisine avec point d'eau.
Pour une ambiance plus chaleureuse, le salon dispose d'une cheminée pour les journées froides d'hiver et d'une climatisation.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Salle d'eau double vasque et douche.
Vos voitures seront en sécurité dans ce garage de 37m2 entièrement isolé et carrelé avec 2 places de parking devant.
Le point fort une belle pièce annexe pour recevoir des amis ou famille où bien comme lieu de stockage.
L'extérieur vous ravira avec ce terrain plat de 1000m2 avec serre et arbres fruitiers.
Fosse septique au norme.
Et encore de belles choses à venir découvrir lors d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 248 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 4,03%

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: village

Disponibilité: immédiate

Construction: 2001

Surface terrain: 1000 m²

Surface habitable: 114 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 0

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Cave

Taxe foncière: 718,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Balanzac, 17600

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180150kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 250 € et 1 760 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.