Description

177 m²
496 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

✨ Rare sur le secteur — cette magnifique maison de 177 m² habitables sur un terrain de 496 m² allie charme, confort moderne et qualité de rénovation exceptionnelle.

Dès les premières secondes, elle séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Ici, tout a été pensé dans le moindre détail pour offrir un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel.

🍽️ Une entrée élégante vous accueille et mène vers une cuisine contemporaine, entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis.

🔥 Côté confort :

Chauffage au fuel et poêle à granulés pour une atmosphère douce et agréable toute l’année

Garage pratique pour stationner

Assainissement conforme

Rénovation intégrale : double vitrage, isolation, menuiseries neuves, ballon d’eau chaude, adoucisseur, sols, plafonds et mobilier de qualité.

Cette maison est un parfait équilibre entre charme authentique et modernité élégante. Aucune rénovation à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. 🌿✨

📍 Située dans le charmant village de Lucheux, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

💰 Prix : 251 000 €
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare — les maisons de cette qualité sont rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite… le coup de cœur est garanti ❤️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
496 m²
Surface habitable
177 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel et poêle à granulés
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 480,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Lucheux, 80600

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250194kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5037kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 650 € et 4 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1108 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753

Ventes Titan d'argent 2023/2024
Ventes Titan d'or 2024/2025

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